Departamentos terminados en Santa Rita para vivir o invertir
Residencial Tropical: 3 unidades disponibles de 120 a 150 m² propios, con 3 dormitorios y espacios amplios. La unidad de 120 m² se ofrece a USD 130.000 (referencia: USD 1.083/m² propio conforme escritura).
Brochure, estudio económico de Santa Rita, precio y disponibilidad actualizada.
Una ciudad pequeña en población. Mucho mayor en intensidad económica.
Para un inversor internacional, Santa Rita no se entiende mirando únicamente su población censada. Su economía está integrada a una plataforma agroindustrial, logística y empresarial que moviliza técnicos, ejecutivos, productores, contratistas y familias vinculadas a la región y a Brasil.
Para vivir / Para invertir.
Comprar para vivir
Una alternativa para quien prioriza amplitud, ubicación urbana y disponibilidad inmediata.
- 3 dormitorios y tipología familiar
- Superficies propias desde 120 hasta 150 m²
- Balcón con churrasquera según la tipología documentada
- Edificio con ascensor y estacionamiento
- Unidad terminada: puede inspeccionarse antes de comprar
Comprar como inversión
Una exposición inmobiliaria a una ciudad cuya demanda efectiva puede superar la lectura que ofrece el censo.
- Demanda corporativa y familiar vinculada al sector productivo
- Ejecutivos, técnicos y representantes comerciales temporarios
- Fuerte relación económica con Brasil
- Mercado con menor profundidad de oferta vertical que Asunción
- Posibilidad de estrategia anual o corporate housing
Unidades amplias, terminadas y listas para evaluar en persona.
La propuesta se diferencia de buena parte del producto inmobiliario nuevo por la amplitud de sus unidades. Las superficies propias disponibles van de 120 a 150 m² y el programa residencial está orientado a familias, profesionales y perfiles corporativos que necesitan más que un monoambiente o un departamento compacto.
Dato comercial confirmado: la unidad de 120 m² propios se ofrece a USD 130.000, equivalente a una referencia de USD 1.083 por m² propio conforme escritura.
Tipología familiar, incluyendo suite principal según documentación comercial.
Fotografías de las unidades terminadas, no renders.
Activo terminado y listo para avanzar a escrituración sujeto a documentación de la operación.
La oportunidad no nace de una promesa de rentabilidad. Nace de un desequilibrio de mercado.
Bridge Trade identifica una combinación poco habitual: una ciudad relativamente pequeña, rodeada por una economía regional de gran escala, con circulación empresarial y una oferta todavía limitada de apartamentos modernos para el segmento corporativo y familiar.
Gerentes, técnicos, productores, contratistas y familias trasladadas pueden demandar vivienda aunque no aparezcan como residentes permanentes.
Los portales muestran menos profundidad de apartamentos que mercados mayores. No existe un censo oficial del déficit, por lo que hablamos de señales convergentes, no de una cifra de escasez garantizada.
La compra puede analizarse sobre una unidad existente, con inspección física y documentación, en lugar de depender exclusivamente de una obra futura.
El Investment Brief descargable desarrolla escenarios ilustrativos de renta, stress test de vacancia y riesgos. Las rentas futuras no están garantizadas y deben descontarse administración, vacancia, mantenimiento, impuestos y otros costos.
Recorrimos la ciudad para mostrar el contexto que no se ve en una planilla.
Observe la actividad comercial, el desarrollo urbano y el vínculo con la economía productiva regional. El título del video utiliza una ironía; el objetivo del recorrido es mostrar por qué Santa Rita suele sorprender a quien llega por primera vez.
Vea el activo tal como es.
La galería utiliza fotografías reales del edificio y de las unidades disponibles. Antes de comprar, recomendamos verificar físicamente la unidad elegida y su documentación particular.
En Santa Rita, dentro del corredor económico de Alto Paraná.
Santa Rita está vinculada a la Ruta PY06 y al corredor que conecta la región productiva con Ciudad del Este, la Triple Frontera y el Aeropuerto Internacional Guaraní. Esa conectividad es relevante para perfiles que se desplazan por trabajo, servicios, negocios o proyectos temporales.
El estudio de Bridge Trade utiliza como referencias aproximadas ~70 km hacia el área de Ciudad del Este/Triple Frontera y ~44 km hacia el Aeropuerto Internacional Guaraní.
Reciba el brochure, el estudio de mercado y la información actualizada.
Complete sus datos para acceder a los dos documentos y recibir información sobre las 3 unidades disponibles. Si lo desea, también podrá agendar una conversación o contactarnos por WhatsApp.
Al enviar el formulario, el interesado debe ser redirigido a la página de acceso y, con consentimiento, incorporado a Mailchimp con la etiqueta específica del proyecto.
Inversión y residencia permanente: evaluamos la estrategia completa.
Para clientes que invierten a través de Bridge Trade Paraguay y que cumplan los requisitos vigentes del Paraguay Investor Pass, bonificamos al 100% nuestros honorarios profesionales de gestión de la residencia permanente.
La vía inmobiliaria exige actualmente una inversión mínima de USD 200.000 destinada a actividad económica y excluye el uso exclusivamente personal o familiar. Por eso, la compra de una sola unidad de USD 130.000 no alcanza por sí misma ese umbral.
Evaluar mi caso para Investor PassLo esencial antes de avanzar.
¿Cuántas unidades hay disponibles?
Actualmente hay 3 unidades disponibles. Las superficies propias van desde 120 hasta 150 m². La superficie exacta de cada unidad debe confirmarse junto con la disponibilidad al momento de la consulta.
¿Cuál es el precio?
La unidad de 120 m² propios tiene un valor de USD 130.000, equivalente a una referencia de USD 1.083 por m² propio conforme escritura. Los precios de las demás unidades se entregan con la disponibilidad actualizada.
¿El departamento está terminado?
Sí. El producto ofrecido corresponde a unidades terminadas y disponibles para inspección. La antigüedad del edificio no debe confundirse con la condición de una unidad que no haya sido ocupada.
¿Puede comprarse para alquilar?
Sí, puede analizarse una estrategia de alquiler anual o corporate housing. El estudio de mercado incluye escenarios ilustrativos, pero ninguna renta futura está garantizada.
¿Puedo comprar desde el exterior?
Bridge Trade Paraguay acompaña a inversores extranjeros en el análisis y coordinación de la operación. La estructura jurídica, fiscal, documental y de representación debe revisarse en cada caso.
¿La compra permite obtener el Investor Pass?
No automáticamente. La vía inmobiliaria del Investor Pass exige actualmente un mínimo de USD 200.000 destinado a actividad económica y excluye el uso exclusivamente personal o familiar. La elegibilidad se analiza caso por caso.
¿Quiere analizar cuál de las 3 unidades encaja mejor con su objetivo?
Solicite documentación, precio y disponibilidad actualizada. Sin presión comercial y con información suficiente para decidir.