Madre Selva: naturaleza, privacidad y un barrio terminado para construir hoy
Madre Selva es un barrio cerrado en San Bernardino pensado para quienes buscan baja densidad, lotes de más de 1.000 m², infraestructura concluida, amenities y un entorno natural privilegiado. Ubicado en Paraguay, ofrece una propuesta para radicarse, construir una segunda residencia o incorporar tierra premium al patrimonio.
10 ha
de entorno planificado
67
lotes en 7 manzanas
+1.000 m²
por lote
3 min
de la Ruta Luque–San Bernardino
El valor de llegar a un barrio que ya está hecho
Para un comprador extranjero, uno de los mayores riesgos es depender de obras futuras. Madre Selva reduce esa incertidumbre: el barrio está desarrollado, su infraestructura y áreas comunes pueden evaluarse hoy y el propietario puede avanzar con su proyecto de vivienda sin esperar etapas urbanísticas futuras.
La escala deliberadamente baja, los amplios retiros y la reserva natural priorizan privacidad, paisaje y calidad de vida.
Lo que cambia la experiencia de vivir —y de conservar valor—
Madre Selva no compite por cantidad de lotes. Compite por entorno, privacidad, ejecución y calidad del conjunto.
Baja densidad real
Lotes de más de 1.000 m² y retiros amplios para ganar privacidad, jardín y espacio entre viviendas.
Naturaleza integrada
El trazado respeta la geografía del lugar y convive con una reserva natural y especies nativas protegidas.
Vistas seleccionadas
Existen lotes premium con vistas privilegiadas al Lago Ypacaraí, sujetos a disponibilidad.
Infraestructura terminada
Servicios subterráneos, fibra óptica, seguridad 24 horas y respaldo para servicios comunes.
Amenities para usar
Club House, piscinas, wellness, deportes, senderos, espacios infantiles y actividades ecuestres.
Construcción inmediata
El terreno puede convertirse en vivienda sin esperar que el barrio complete etapas de urbanización.
Espacio para vivir con otra lógica
Para familias, profesionales, retirados y extranjeros que buscan una residencia más tranquila, Madre Selva ofrece algo difícil de reproducir dentro de una ciudad: terreno amplio, naturaleza, seguridad y servicios, sin aislarse del centro de San Bernardino.
- 3 minutos de la Ruta Luque–San Bernardino.
- 10 minutos del centro de San Bernardino.
- Conectividad por fibra óptica para trabajar o gestionar actividades a distancia.
- Amenities y espacios para vida familiar, deporte y bienestar.
- Posibilidad de diseñar una vivienda adaptada al lote y a la forma de vivir de cada propietario.
Recorra Madre Selva antes de viajar a Paraguay
Explore accesos, caminos, el sector del Club House, el área ecuestre y las visuales del entorno. Para un comprador que está fuera del país, esta visita reduce incertidumbre y permite llegar a una reunión con preguntas mucho más concretas.
Un barrio pensado para usarlo, no solo para tener un lote
El Club House supera los 1.000 m² y se integra con piscinas, áreas sociales y wellness. El masterplan suma deportes, senderos, actividades ecuestres y espacios para niños.
Club House + piscinas
Wellness + gimnasio
Deporte + área ecuestre
- Seguridad 24 horas y monitoreo centralizado con CCTV.
- Internet por fibra óptica.
- Servicios e instalaciones urbanas predominantemente subterráneos.
- Sistema de provisión de agua y recolección de residuos.
- Generador de respaldo para iluminación en accesos, calle principal y Club House.
- Pádel, fútbol, senderismo, juegos para niños, sauna, jacuzzi, mini market y actividades ecuestres.
“Madre Selva: barrio cerrado en San Bernardino, rodeado de naturaleza”
Madre Selva se desarrolla sobre 10 hectáreas en Ciervo Cuá, San Bernardino, sobre Avda. Justino Fleitas c/ Ernesto Ñamandu. Su ubicación combina acceso rápido a la ruta con la tranquilidad de un entorno de baja densidad.
Referencias del proyecto: 3 minutos de la Ruta Luque–San Bernardino y 10 minutos del centro de San Bernardino.
67 lotes, todos de gran superficie. La elección está en el lote concreto.
El masterplan organiza 67 lotes de más de 1.000 m² en 7 manzanas, con dos accesos y áreas comunes concentradas. La orientación, topografía, cercanía a reserva y visuales hacen que no todos los lotes sean equivalentes.
Por eso no publicamos una lista estática de stock: solicitamos sus datos y le enviamos precios y disponibilidad actualizada para comparar opciones concretas.
Construya una vivienda pensada para el terreno, no una casa genérica
Eco Barrio EAS ofrece a los propietarios la posibilidad de desarrollar la vivienda bajo modalidad llave en mano, trabajando el proyecto y el presupuesto junto con el cliente. Las tipologías mostradas son referencias de diseño: el proyecto final se adapta a las condiciones del lote, reglamento y necesidades del propietario.
Importante: costos, plazos y financiación de construcción deben cotizarse nuevamente al momento de decidir, porque la documentación histórica disponible contiene valores calculados a junio de 2025.
Inversión y residencia permanente: evaluamos la estrategia completa
Para clientes que invierten a través de Bridge Trade Paraguay y que cumplan los requisitos del Paraguay Investor Pass, bonificamos al 100% nuestros honorarios de gestión de la residencia permanente.
La vía inmobiliaria del Investor Pass exige actualmente una inversión desde USD 200.000 destinada a una actividad económica, y excluye el uso personal o familiar. Por eso, una operación en Madre Selva puede formar parte de una estrategia de inversión mayor según su estructura y destino, pero la elegibilidad debe revisarse caso por caso.
Evaluar mi caso para Investor PassReciba el brochure, precios y disponibilidad actual
Complete sus datos para recibir la documentación y que podamos orientarlo según su objetivo: vivir, construir, invertir patrimonialmente o evaluar una estrategia vinculada al Investor Pass.
- Brochure completo de Madre Selva.
- Precios y lotes disponibles al momento de su consulta.
- Orientación sobre ubicación y diferencias entre lotes.
- Información de construcción y financiación cuando corresponda.
- Posibilidad de agendar una conversación individual.
¿Prefiere conversar antes de decidir?
Podemos revisar con usted qué lote se adapta mejor a su objetivo y qué información necesita antes de viajar o tomar una decisión.
BRIDGE TRADE PARAGUAY · info@invertirenparaguay.info · Paraguay +595 994 441 242
Información comercial sujeta a actualización. Precios, disponibilidad, condiciones de financiación y requisitos migratorios deben verificarse antes de cualquier decisión. Las imágenes y propuestas de vivienda se utilizan con fines ilustrativos según la documentación del proyecto. La información aquí presentada no constituye una promesa de rentabilidad.